Toulouse – 30 minutes
Aéroport de Blagnac – 20 minutes
Airbus – 20 minutes
International School of Toulouse – 20 minutes

EN BREF

Ancien relais de poste, entièrement restauré, au centre d’un beau village, 30 minutes à l’ouest de Toulouse. – Env. 320 m2

La propriété comprend la maison, des anciennes écuries, un hangar, et un garage qui donne sur la rue. Les bâtiments entourent une cour gravillonnée, avec une porte voûtée donnant sur la place du village. La cour s’ouvre sur un grand jardin clos d’environs 2600 m2 au bout duquel se trouve la piscine (11x5m) dans son propre espace fermé.

 
LA MAISON

– 5 Chambres
– 4 Salles de Bain *
– 2 Salons avec cheminée monumentales en brique toulousaine.
– 2 Cuisines, modernes et équipées
– Salle à manger
– Hall d’entré avec escalier d’origine
– Toilette
– Grande mezzanine
– Grand Grenier
–  Plusieurs dépendances, garage et anciens étables.

* 1 SdB familiale avec baignoire et douche, 2 Salle douche en suite, 1 Salle douche prequ’en suite, 4 WC en total.

Chauffage centrale (au fuel) – 2 poêles à bois – poêle à granulés – chauffe-eau solaire – double vitrage sauf 3 fenêtres coté jardin. La surface habillable est spacieuse et magnifiquement restaurée avec tommettes d’origine, cheminées en brique, poutres apparentes et murs en colombage Surface habitable totale env. 320m2 qui peut se diviser naturellement en deux logements distincts et autonomes de 190 et 130m2 qui pourraient, éventuellement, être loués séparément.

La maison est idéalement située sur la place du village, où il y a beaucoup de places de stationnement, et en face du Château de Thomas de Montval (19ème siècle) avec ses tourelles à tuiles d’ardoise qui étaient très en vogue au Moyen-Age.


L’INTERIEUR

Le logement est spacieux et a été magnifiquement restauré. Il se divise naturellement en deux logements distincts et autonomes de 226 et 131 m2, qui pourraient, éventuellement, être loués séparément.

 

La partie principale de la maison (192 m2)

Au rez-de-chaussée, le salon de 36m2, est spacieux et doté d’une belle “cheminée monumentale” en brique Toulousaine, d’un sol en tommettes “terre cuite” et de murs et plafond badigeonnés à la chaux. Une porte extérieure donne sur la rue.

La salle à manger, directement liée à la cuisine, a une grande porte fenêtre qui donne sur la cour, et une autre porte sur le salon. 20m2

La cuisine équipée principale, de 25m2, est spacieuse et munie de placards en chêne et de plans de travail en granit.

La chambre principale de 22m2, a sa propre salle douche de 1,6m2 et son mini dressing.

La chambre 2, 16m2, avec vue sur la cour, a un dressing de 8m2 qui pourrait être aménagé comme s.d.b.

La chambre 3, 13,5m2, se trouve en face de la salle de bain familiale, 9m2 , avec baignoire, douche, lavabo et wc.

La chambre 4 / bureau, 20m2, au rez-de-chaussée, a une salle de bain avec douche w.c. et un espace buanderie.

A l’étage, le palier de 14,5m2, donne sur les 3 premières chambres, et la salle de bain, ainsi que sur l’escalier en colimaçon de la deuxième partie de la maison. Il y a deux placards de rangement pour le linge.

L’appartement (131m2)

Le hall d’entrée de 25m2 est doté d’une porte d’entrée en chêne massif, d’un sol en tomettes d’origine, et d’un escalier en colimaçon ancien. Il comprend aussi une petite buanderie avec rangements pour manteaux.

La deuxième cuisine, 9m2, petite mais bien équipée avec beaucoup de placards. W.C. indépendant de 4m2.

A l’étage le salon de 35 m2 avec sa cheminée monumentale, ses murs en colombages, et son son parquet en chêne.

La chambre 5, 27m2, est accessible à partir de la grande mezzanine de 26m2 tout comme la salle douche avec w.c. 4,8m2

Le Jardin

D’environ 2600 m2, le jardin est dominé par l’hangar traditionnel de 100 m2 qui fait une parfaite salle à manger d’été ou une aire de jeux. La grande pelouse a une vue sur la vallée

La piscine (11x5m) est dans sa propre partie clôturé du jardin. Son local technique est équipé de douche avec eau chaude.

SURFACE HABITABLE – Env. 320 m2.

LE VILLAGE

Saint Paul est un petit village dynamique en pleine croissance, à seulement 30 minutes du centre de Toulouse et à 20 minutes de l’aéroport international de Toulouse Blagnac, des sites Airbus, et de l’école internationale. Situé sur les rives de la Save qui s’étend des Pyrénées à la Garonne, il dispose d’une école primaire et de plusieurs commerces, y compris un Intermarché Contact, une excellente boulangerie, coiffeur, pizza à emporter, boutique bio, et bar/restaurant.

Il est à seulement 20 minutes de l’accès le plus proche de l’excellent réseau autoroutier de France et à proximité de plusieurs villes de marché: Lévignac (6 minutes), Grenade (11 minutes), L’Isle Jourdain (19 minutes). Il y a un arrêt de bus sur la place du village, à quelques mètres de la maison. Les distances en voiture à l’aéroport et aux gares S.N.C.F. sont les suivantes:

Aéroport International de Blagnac 18km 20 minutes

S.N.C.F Toulouse 21km 30 minutes

S.N.C.F. (Merenvielle) 10km 12 minutes

S.N.C.F (Pibrac) 12km 16 minutes

S.N.C.F (Colomiers) 21km 22 minutes